位于园区东富路45号的联创产业园，项目地块为娄葑街道集体资产，宗地面积92.83亩，由娄葑街道12个动迁社区成立社区股份合作联社，共同投资4.3亿元，将原先老旧厂房高标准重建为集绿化、景观、共享空间为一体的现代绿色产业园，是娄葑村级集体资产谋求“提档升级”的一个缩影，也是娄葑街道3万失地农民的经济来源重要渠道之一。该项目于2020年11月开工建设，2022年11月建成交付。全新规划设计的载体，有标准厂房和办公楼，用地规划性质为工业用地，建筑密度40.10%，容积率1.68。 产业园从功能上匹配中高端产业，重点打造医疗器械、集成电路、纳米技术、高端装备等产业，联创产业园吸引了以诺康医疗、艾微视图像、英谷激光、安赛电力等一批优质企业入驻，在定位上实现与园区整体规划发展的有效融入。为园区新兴产业的溢出提供优质招商环境和科技服务，在和园区产业发展的高度同频共振中更加有效应对激烈的市场竞争，实现资产质效的双提升，为娄葑集体经济发展和园区产业转型注入强劲活力。目前产业园是全新规划设计10.2万平方米载体，标准厂房12栋，出租率90%，载体建设紧扣目标企业在空间尺度、荷载要求及配套设施等方面的需求，量身定制高标准厂房及产业服务。 自2020年起，苏州工业园区推行生物医药、纳米技术应用、人工智能三大特色千亿级产业集群。联创产业园是娄葑村级集体资产谋求“提档升级”的一个缩影，也是娄葑街道3万失地农民的经济来源重要渠道之一。这里如同一个以科教为驱动的新型孵化器，双创要素汩汩流动，科教资源与区域经济融合共生。